Heeskesacker 12446546 JE Nijmegen't Acker

*** bezichtigingen kunnen via Funda worden aangevraagd *** Deze uitgebouwde tussenwoning ligt aan de rand van een rustige woonwijk, grenzend aan een waterpartij en groenstrook. Het huis heeft een energielabel A door volledige isolatie en zonnepanelen. Indeling. Begane grond: entree, hal met meterkast, open keuken aan de voorzijde met vernieuwde inrichting inclusief diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is in 2004 uitgebouwd waardoor een ruime living is ontstaan. Via een tussenportaal is het toilet bereikbaar. De begane grond is voorzien van een pvc vloer. De verzorgde achtertuin heeft een achterom, ligt op het noordoosten en is voorzien van een grote houten berging met een kanteldeur. Eerste verdieping: overloop met bergruimte boven de trap, drie slaapkamers waarvan een kamer is voorzien van een vaste kast met cv-ketel. De badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine en een elektrische designradiator. Op de badkamer is de wasmachine-aansluiting. Algemeen: bouwjaar 1982, woonoppervlakte ca. 97 m2, perceel 156 m2. Bijzonderheden: - goed onderhouden en goed verduurzaamde gezinswoning, gelegen op een leuke lokatie vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen - het huis is grotendeels voorzien van rolluiken - verschillende binnendeuren zijn handgemaakt in een fraaie landelijke stijl - de woonkamer is voorzien van airco waarmee je naast koelen ook kunt verwarmen - op iedere slaapkamer is een vaste internetaansluiting - aanvaarding: bij voorkeur per eind april 2026