Verkocht

Hegdambroek 25076546 WN Nijmegen't Broek

€ 465.000 k.k.
Kaart
  • 128 m²
  • 255 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2025
Verkoopdatum
15 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Klaar voor een nieuwe stap? Deze 2-1 kap woning in de knusse wijk Hegdambroek staat garant voor comfort en gezelligheid voor het moderne gezin. Met praktische voorzieningen, groene buitenruimte en extra werkruimte is dit huis een fijne thuisbasis. Bovendien geniet je van rust en privacy dankzij het vrije uitzicht. Droom jij van zorgeloos woonplezier? Lees dan snel verder! Solide 2-1 kap woning geschikt voor dagelijks genot In harmonie met natuur en nabijgelegen waterpartijen Drie slaapkamers en een flexibele werkkamer met potentie Gewaarborgde privacy door vrij uitzicht, een welkome plus Ruime opzet en natuurlijk daglicht zorgen voor een ontspannen sfeer Deze woning biedt jonge gezinnen een ideaal woonscenario met zijn 128m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst ervaar je direct de heldere opzet van het huis. De keuken is half open uitkijkend op de tuin, en de woonkamer verbindt binnenshuis leven met de tuin en het groen daarbuiten. Ook de extra (werk) kamer met wasmachine en droger aansluiting. Op de eerste verdieping tref je de slaapkamers aan, die praktisch zijn ingericht om zowel rust als ruimte te bieden aan een groeiend gezin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek voor kinderspel of ontspanning na een drukke dag. Hier kan men genieten van persoonlijke of gezamenlijke momenten in privacy. Deze 2-1 kap woning in Hegdambroek is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort. De slaapkamers zijn ruim en de werkkamer biedt diverse mogelijkheden. Het huis is van alle gebruikelijke gemakken voorzien en door de grote ramen is er veel natuurlijke lichtinval. Het vrije uitzicht vanuit de woning is een sterk punt voor wie houdt van een open blik naar buiten. Ga naar onze website, reserveer een bezichtigingsmoment en ontdek zelf of dit huis bij jouw toekomstplannen past.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.633
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 1505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (13,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en volledig geïsoleerd

Populariteit

2.413x

Bekeken

15x

Bewaard

19-3-2025

Op Funda

Buurt

't Broek

Nijmegen
Inwoners
3.590
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.727

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.