Heidevenstraat 326533 TR NijmegenHatertse Hei

Welkom bij deze charmante hoekwoning op de Heidevenstraat 32 in Nijmegen! Deze hoekwoning uit 1956 ademt karakter en sfeer en heeft een eigen garage met oprit. Centraal gelegen in een rustige buurt geeft dit huis je vanaf de eerste blik een prettig thuisgevoel. Op korte afstand van diverse uitvalswegen, de bossen en zelfs op loopafstand van de Universiteit en ziekenhuis. Scholen en bossen, sportvelden, bibliotheek, dit alles vindt u binnen handbereik. Ook de haltes van het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Geniet van de levendige sfeer in het centrum van Nijmegen, op slechts 10 minuten fietsen! Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, ruime provisiekelder met plaats voor witgoed en vriezer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker. De dichte keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een balkon, badkamer met ligbad, douche en badmeubel en een separaat 2e toilet op de overloop. 2e verdieping: Zolderberging en een 4e slaapkamer met dakkapel. De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een veranda waar het fijn vertoeven is op een zomerse dag. De tuin is onderhoudsarm en er is een stenen berging. Bijzonderheden en extra informatie: - sfeervolle gezinswoning; - fraai aangelegde tuin met veranda; - mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren en een stenen garage; - Dakisolatie en dubbele beglazing en 10 zonnepanelen wat bijdraagt aan energieklasse C. Op zoek naar een nieuw huis in Nijmegen? Kom dan gauw een kijkje nemen bij deze ruime woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Mis je kans niet om van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis te maken!