Hengstdalseweg 1056523 ED NijmegenHengstdal

In het Hengstdal in Nijmegen-oost gelegen, fijn en buitengewoon ruim gezinshuis voorzien van multifunctionele hobbykelder, achtertuin met achterom en zolderverdieping die geschikt te maken is als woonruimte. Dit ruime huis is gelegen in het geliefde Nijmegen-oost nabij winkels en horeca. De Kopse hof om lekker te wandelen ligt op een paar minuutjes lopen en het centrum is binnen een minuut of 5 per fiets te bereiken. Het onderhoud van het huis is heel goed. Keuken en badkamer verkeren in zeer goede conditie, schilder-, en stucwerk is bijna geheel zonder beschadigingen. Daarnaast is het huis verduurzaamd. Zo is het dak geïsoleerd, voorzien van nieuwe pannen en voorzien van zonnepanelen en daarnaast zijn de gevels geïsoleerd. Indeling: entree en tochtportaal / gang met vaste kast, granito vloer en betonemaille lambrisering / toilet met granito vloer / keuken met moderne inrichting, granito vloer en deur naar balkon-terras / gezellige woonkamer met eiken houten vloer en open salade deuren naar balkon-terras. 1e verdieping: overloop / 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met balkon / badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De zolderverdieping is momenteel niet te bereiken maar de ervaring leert dat op deze verdieping 2 prachtige slaapkamers te realiseren zijn. Souterrain/kelder (circa 2.60m hoog) Deze verdieping bevat momenteel 4 ruimten. twee bergingen en twee kamers die multifunctioneel inzetbaar zijn.