Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 13)6515 AT NijmegenRessen

€ 1.232.500 v.o.n.
Kaart
  • 176 m²
  • 435 m²
  • 4
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Het Zandse Hoogland, Nijmegen

Omschrijving

De Parkvilla’s in Het Zandse Hoogland bieden je alles wat vrijstaand wonen in de natuur zo bijzonder maakt. Geniet van volop leefruimte, verdeeld over twee ruime verdiepingen, met een grote woonkamer met open keuken, een prachtig terras en een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een badkamer met als extra een zonnig dakterras met een geweldig uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. Hier kom je voor altijd thuis. Op Het Zandse Hoogland is de natuur de baas en woon je in een voor Nijmegen uniek gebied. Een vlonder vormt de verbinding tussen wonen, natuur en water. Hier kom je thuis in een oever- of parkvilla die naadloos opgaat in het ruige, uitgestrekte en glooiende rivierduinenlandschap. De woningen zijn zo gepositioneerd in het landschap dat er een sterke verbinding met het water is. De park- en oevervilla’s zijn royaal. De architectuur is modern, de omgeving groen en waterrijk en de natuur komt letterlijk tot aan je voordeur. Binnen en buiten lopen als het ware in elkaar over. Duurzame bouwmaterialen, energiezuinige installaties, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en de mogelijkheid om de woning zo in te delen dat deze haarfijn aansluit op jouw wensen maken jouw nieuwe thuis helemaal compleet. Bekijk de projectwebsite voor meer informatie of neem contact op met de makelaar.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Zonnig dakterras met uitzicht

    Dakterras met uitzicht op groene en waterrijke omgeving.

  • Duurzame bouw en installaties

    Duurzame materialen en energiezuinige installaties.

  • Wonen in rivierduinenlandschap

    Uniek gebied in Nijmegen met natuur en water.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.232.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 7.003
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.