Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 13)6515 AT NijmegenRessen

€ 1.232.500 v.o.n.
Kaart
  • 176 m²
  • 435 m²
  • 4
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Het Zandse Hoogland, Nijmegen

Omschrijving

In de Parkvilla van bouwnummer 13 vind je de ideale balans tussen ruimte en comfort. Met 176 m² woonoppervlakte en een kavel van 435 m², is dit de plek waar je gezinsleven kan bloeien. Het gevoel van vrijheid en rust dat deze woning biedt, maakt het tot een aangename thuishaven. De flexibele indeling laat ruimte voor persoonlijke invulling, of je nu een kantoor aan huis wilt creëren of een speelruimte voor de kinderen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl vloerverwarming een constante aangename temperatuur garandeert. De inpandige berging voegt extra functionaliteit toe aan deze prachtige woning. Het Zandse Hoogland is niet alleen een wijk, maar een gemeenschap. Hier kun je genieten van de natuur om je heen en zijn er volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Kinderen kunnen veilig spelen in de autoluwe straten, terwijl sport en scholen binnen handbereik zijn. Dit is een plek waar je samen kunt komen met anderen en de waarde van een gezonde, groene levensstijl kunt ervaren. Met een energielabel van A+++ is deze woning ook toekomstgericht. Duurzaam wonen wordt hier werkelijkheid, wat bijdraagt aan een betere wereld voor de volgende generatie. Deze Parkvilla is een ideale basis voor een leven vol comfort en kwaliteit. - Woonoppervlakte: 176 m² - Kaveloppervlakte: 435 m² - Prijs: € 1.232.500 - Energielabel: A+++ - Parkeerplaatsen: 2 p.p. op eigen terrein - Vloerverwarming: Ja Bekijk de projectwebsite voor meer informatie of neem contact op met de makelaar.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Parkvilla met flexibele indeling

    176 m² woonoppervlakte en kavel van 435 m².

  • Energielabel A+++ voor duurzaamheid

    Duurzaam wonen met energielabel A+++.

  • Parkeren op eigen terrein

    2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.232.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 7.003
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-6-2025

Op Funda

Buurt

Ressen

Nijmegen
Inwoners
4.090
Gezin met kinderen
61%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.313

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.