Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 32)6515 AT NijmegenRessen

€ 1.375.000 v.o.n.
Kaart
  • 176 m²
  • 626 m²
  • 4
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Het Zandse Hoogland, Nijmegen

Omschrijving

In deze Parkvilla ervaar je de harmonie van ruimte en natuur in een stijlvolle setting. Met een woonoppervlakte van 176 m² op een royaal kavel van 626 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om samen met je gezin te leven, te groeien en te genieten van het leven. Hier voel je je thuis in een omgeving die rust uitstraalt, terwijl je toch dichtbij de levendigheid van Nijmegen bent. De indeling van deze Parkvilla is doordacht en flexibel, waardoor je de ruimte hebt om je leven in te richten zoals jij dat wilt. De woning beschikt over een inpandige berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Dit is een plek waar je niet alleen woont, maar ook leeft en tot rust komt. Het Zandse Hoogland biedt je een levensstijl die je verbindt met de natuur en de gemeenschap. De groene omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten en samenkomen met buren. Kinderen kunnen veilig spelen in de nabijheid van de woning, terwijl volwassen bewoners genieten van een rustige wandeling langs het water. Dit is een plek waar duurzaamheid en kwaliteit samenkomen, en waar je je kunt richten op wat echt belangrijk is. Met deze Parkvilla kies je voor een comfortabele en groene toekomst, waar je de ruimte hebt om jezelf te zijn en je dromen waar te maken. - Woonoppervlakte: 176 m² - Kaveloppervlakte: 626 m² - Prijs: € 1.375.000 - Energielabel: A+++ - Parkeerplaatsen: 2 p.p. op eigen terrein - Vloerverwarming: Ja Bekijk de projectwebsite voor meer informatie of neem contact op met de makelaar.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Royale Parkvilla met ruimte

    Woonoppervlakte van 176 m² op kavel van 626 m².

  • Energielabel A+++ en vloerverwarming

    Duurzaam wonen met vloerverwarming en energielabel A+++.

  • Parkeren op eigen terrein

    Twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.375.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 7.812
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Perceel
626 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
626 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.016x

Bekeken

13x

Bewaard

3-6-2025

Op Funda

Buurt

Ressen

Nijmegen
Inwoners
4.090
Gezin met kinderen
61%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.313

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.