Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 33)6515 AT NijmegenRessen

€ 1.385.000 v.o.n.
Kaart
  • 176 m²
  • 743 m²
  • 4
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Het Zandse Hoogland, Nijmegen

Omschrijving

In deze Parkvilla komt de schoonheid van ruimte en groen samen in een woning die perfect aansluit op de wensen van gezinnen. Met een woonoppervlakte van 176 m² en een kavel van 743 m², biedt deze woning een ideale setting voor een leven vol comfort en verbinding. Het gevoel van vrijheid en de mogelijkheid om te genieten van zowel binnen- als buitenruimtes maken dit tot een unieke plek om te wonen. De indeling van de woning is slim en flexibel, wat zorgt voor een aangename leefervaring. Met een inpandige berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, is alles binnen handbereik. De vloerverwarming voegt een extra laag van comfort toe, waardoor je je het hele jaar door thuis voelt. Hier kun je samenkomen, ontspannen en genieten van de ruimte om je heen. De leefomgeving rondom Het Zandse Hoogland is ontworpen met het oog op duurzaamheid en gemeenschapszin. Je woont dicht bij het water, omringd door natuur, en kunt genieten van de rust die deze omgeving biedt. Het is een plek waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je samen met je buren kunt genieten van de buitenlucht en de groene omgeving. Dit is niet zomaar een woning, het is een uitnodiging om te leven op een manier die aansluit bij jouw waarden. Met deze Parkvilla maak je de keuze voor een toekomst waarin ruimte, groen en kwaliteit centraal staan. Hier vind je de perfecte basis voor een leven vol mogelijkheden. - Woonoppervlakte: 176 m² - Kaveloppervlakte: 743 m² - Prijs: € 1.385.000 - Energielabel: A+++ - Parkeerplaatsen: 2 p.p. op eigen terrein - Vloerverwarming: Ja Bekijk de projectwebsite voor meer informatie of neem contact op met de makelaar.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime kavel van 743 m²

    Geniet van vrijheid en groen op een kavel van 743 m².

  • Parkeren op eigen terrein

    Twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

  • Energielabel A+++ woning

    Duurzaam wonen met energielabel A+++.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.385.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 7.869
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Perceel
743 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
743 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.495x

Bekeken

29x

Bewaard

3-6-2025

Op Funda

Buurt

Ressen

Nijmegen
Inwoners
4.090
Gezin met kinderen
61%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.313

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.