Hillekensacker 21046546 LD Nijmegen't Acker

In de gewilde wijk Lindenholt staat deze goed onderhouden eindwoning met een woonoppervlakte van ca. 131 m² en een inhoud van ca. 465 m³. De woning beschikt over een moderne afwerking, een lichte serre, een zonnige achtertuin met achterom én een ruime schuur. De woning ligt in de rustige en groene wijk Lindenholt, aan de Hillekensacker. Deze kindvriendelijke buurt staat bekend om haar ruime opzet, veel water en groen, en goede voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Met station Nijmegen-Dukenburg en de A73 dichtbij ben je bovendien snel in het bruisende stadscentrum van Nijmegen of op weg richting Arnhem, Utrecht en het zuiden. Kortom: comfortabel wonen in een rustige omgeving, met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond: entree met hal en toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en staat in open verbinding met de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een serre die zorgt voor extra lichtinval en toegang biedt tot de zonnige achtertuin met achterom en ruime schuur. 1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: ruime open zolder met witgoedaansluitingen en volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 131 m² * Inhoud ca. 465 m³ * Dakisolatie, grotendeels dubbel glas * Dak recent vervangen * c.v.-combiketel (Remeha 2023) * Energielabel aanwezig