Horstacker 17566546 ER Nijmegen't Acker

Mooie hoekwoning aan rustig pleintje gelegen. Deze woning heeft een grote garage (30m2) die voor veel doeleinden geschikt is. De woning heeft 3 slaapkamers en nog een grote zolderverdieping met dakkapel over de gehele breedte. In de wijk vindt je de supermarkt en speel gelegenheden voor de kinderen evenals een prachtig park met kinderboerderij. Begane grond: Entree, meterkast en garderobenis, woonkamer met halfopen keuken. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers ( 8-9-11m2 ), badkamer. Deze verdieping heeft een laminaatvloer en een nette wandafwerking met vliesbehang en stucwerk. 2e Verdieping: Voorzolder met witgoedaansluiting, mooie 4e slaapkamer (13m2) met kunststof dakkapel over de gehele breedte. Keuken: Halfopen keuken met hoekopstelling en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en combi-oven. Sanitair: Toilet met wandcloset en fonteintje op de begane grond. Fijne en complete badkamer met wandcloset, inloopdouche, dubbel wastafel in meubel en ligbad op de 1e verdieping. Tuin, Garage en Berging: Verzorgde tuin met straatwerk en plantenborders op het zuid-westen gelegen. Er is een achterom en een berging. De garage is verwarmd met een houtkachel en heeft een stroom en wateraansluiting. Met zijn dubbele openslaande tuindeuren is het ook een fijne ruimte die een verlengstuk van de tuin kan zijn. CV en Airco: Verwarming middels combiketel merk Vaillant bwjr 2016, airco merk Daikin bwjr 2021 Algemeen: - Woning geheel voorzien van isolerende beglazing. - Woning geïsoleerd met energielabel C - Airconditioning op de 1e verdieping. - Vernieuwde trapbekleding - Aangebouwde berging met witgoedaansluiting welk eenvoudig bij de keuken betrokken kan worden. - Bouwjaar: ca. 1981 - Woonoppervlakte: ca. 110m2 - Garage 30m2 en berging van 8 m2 - Perceeloppervlak 220 m2