Kaaplandstraat 666543 PG NijmegenHeseveld

Centraal aan een rustige straat op een breed perceel gelegen goed onderhouden en uitgebouwde vijftiger jaren hoekwoning met dakkapel, aangebouwde (voormalige) garage, berging, verzorgde voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en achterom. De gebruiksoppervlakte wonen is exclusief de tweede verdieping omdat de hoogte net niet de vereiste 2,00 m is. Begane grond: entree, hal, trapopgang, entree kelderkast, toilet, lichte en uitgebouwde woonkamer met extra raam in zijgevel, lichtkoepels en deur naar de achtertuin, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, slaapkamer aan de voorzijde met extra raam in zijgevel, badkamer met wastafel, douche en wandcloset, trapopgang. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats omvormer en cv-combiketel, slaapkamer. Bijzonderheden: - voorzien van 12 zonnepanelen; - voorzien van rolluiken en zonwering; - de (voormalige) garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van een elektrische kachel; - de berging is in spouw uitgevoerd en voorzien van een wasmachineaansluiting en vorstbeschermer; - nabij voorzieningen en uitvalswegen; - uitstekende (fiets)verbinding met station, Radboudumc, Radboud Universiteit en HAN.