Verkocht

Lankforst 29606538 HD NijmegenLankforst

€ 365.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 215 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2025
Verkoopdatum
18 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN LANKFORST Voor elke starter op de woningmarkt is dit het moment: de aanschaf van een hoekwoning in Lankforst. Deze woning combineert een praktische indeling met een zonnige ligging en zet daarmee de eerste belangrijke stap richting woningbezit. Met 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt het huis ruimte en comfort. KENMERKEN VAN DE WONING: Instapklaar: de woning is direct te betrekken.. Drie slaapkamers: voldoende ruimte voor een klein gezin, logeerplek of thuiswerkkantoor. Zuidwestelijke tuin: geniet van de middag- en avondzon in de eigen tuin. De gezellige buurt Lankforst: een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Eigentijdse inrichting: de woning voldoet aan de moderne wensen voor duurzaamheid en design. Energielabel C EEN DEGELIJKE THUISBASIS Bij binnenkomst in de woning stap je via de hal direct de lichte woonkamer in, met uitzicht op de tuin. De woonkamer, is uitgebouwd met lichtstraat, is ruim genoeg om te dienen voor verschillende woonfuncties en de open keuken biedt mogelijkheden voor zowel koken als sociale interactie. De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt je een eigen plek om van het buitenleven te genieten, terwijl de plantenborder weinig onderhoud vergt. Boven vind je drie goed formaat slaapkamers die je naar eigen smaak en behoefte kunt invullen. PRAKTISCHE PUNTEN OP EEN RIJ: Een zorgeloze verhuizing tegemoet met een instapklare woning. Ruimte genoeg met drie goed formaat slaapkamers. Privé en zonovergoten momenten in de tuin op het zuidwesten. Het gemak van wonen in een gezellige wijk met faciliteiten dichtbij. Moderne afwerking van de woning met het oog op duurzaamheid. VERKEN JE NIEUWE LEEFOMGEVING Dit huis in Lankforst biedt een stevige basis voor iedereen die de woningmarkt betreedt. Met voldoende leefruimte binnen en een fijne tuin buiten, ervaar je zowel rust als ruimte om te genieten of groeien. Of je nu een jong gezin bent of een alleenstaande professional, dit huis sluit aan bij je woonwensen. Bezichtigingen zijn nu mogelijk en we nodigen je van harte uit om zelf te ervaren of dit huis je nieuwe thuis kan zijn. Neem contact op via onze website voor meer informatie of om direct een bezichtiging te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline ( combiketel)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (9,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.947x

Bekeken

121x

Bewaard

26-3-2025

Op Funda

Buurt

Lankforst

Nijmegen
Inwoners
2.045
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.014

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.