Mandarijnstraat 26543 ZD NijmegenHees

Op een heerlijke locatie in Hees ligt deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen garage. De woning is reeds voorzien van kozijnen met HR glas, dakisolatie en vloerisolatie. Er zijn 4 slaapkamers en een moderne badkamer en keuken plus een heerlijke achtertuin gelegen op het zuid-oosten. Deze populaire plek in Hees is lekker centraal gelegen. Vanaf hier ben je zo in de stad maar ook op de uitvalswegen als je Nijmegen uit moet. Het station zijn ze aan de westkant aan het verbouwen waardoor de verbinding straks nog beter is dan nu. Er zijn in deze wijk diverse winkels op korte afstand te vinden evenals horeca, scholen en sportfaciliteiten. Indeling: Entree, hal met toiletruimte en toegang naar de ruime provisiekelder. In de kelder is wasmachine aansluiting geplaatst zodat deze fijn is weggewerkt. De sfeervolle woonkamer is uitgebouwd aan de voorzijde met een fraaie erker. Er is een houtkachel aanwezig en dubbele deuren naar de heerlijke achtertuin. Tevens is hier een airco aangesloten die kan koelen en verwarmen. De open keuken is voorzien van een achterom en een extra deur naar de tuin. Vanuit de tuin is er toegang naar de aangebouwde stenen garage. De garage is deels geïsoleerd en voorzien van een verwarming. Als je van klussen houdt is dit de perfecte plek. 1e verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als kledingkamer. De grote slaapkamer beschikt over een airco die kan koelen en verwarmen. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. 2e verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en voldoende bergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel (ca. 2022) waardoor er voldoende licht naar binnen kan komen. Overig: * Bouwjaar ca. 1959 * Woonoppervlakte ca. 108m2 * Energielabel G * Voorzien van dubbel glas (HR), dakisolatie en vloerisolatie * Cv-combiketel * Airco in de woonkamer en grote slaapkamer * Oprit en garage