Meijhorst 50436537 EV NijmegenMeijhorst

IN VERBAND MET VELE AANMELDINGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. (ge)WOON RUIMTE Welkom in deze gezellige en royale tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk Meijhorst. De woning combineert ruimte, licht en comfort. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een dakkapel over de volledige breedte én de diepe, zonnige achtertuin met een schuur en vrije achterom, is dit een ideale gezinswoning. LICHT & LEVENDIG De gezellige doorzon-woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De keuken is ruim opgezet en voorzien van inbouwapparatuur en een handige voorraadkast. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers en een ruime overloop. Ideaal voor (grote) gezinnen of wie graag een werk-, logeer- of hobbykamer tot z’n beschikking heeft. De badkamer is functioneel en netjes ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. ZONLICHT & 5e SLAAPKAMER Via de vaste trap bereik je de bijzonder ruime tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde, die over de volledige breedte van de woning loopt, is er veel extra ruimte en natuurlijk licht. Deze verdieping is uitstekend bruikbaar als vijfde slaapkamer, thuiskantoor of creatieve werkplek. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. TUIN MET SCHUUR De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die beiden fraai en zorgvuldig zijn aangelegd. De achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin staat een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of het stallen van fietsen. Via de vrije achterom bereik je de tuin ook eenvoudig met de fiets. GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte 127 m³ - Dak van dakkapel vervangen 2024 - Energielabel C OMGEVING Wonen in Meijhorst betekent wonen in een groene, rustige én kindvriendelijke wijk. Met meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, speelplekken en sportvoorzieningen binnen handbereik is dit een fijne plek voor (grote) gezinnen. Het wijkcentrum Dukenburg en het winkelcentrum liggen op korte loopafstand, net als wijkpark Meijhorst en het uitgestrekte park Staddijk. Of je nu boodschappen doet, een wandeling maakt of de kinderen laat spelen—alles is dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets, bus of trein (station Dukenburg) ben je zo in het centrum van Nijmegen of daarbuiten. Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems!