Meijhorst 91726537 KN NijmegenMeijhorst

Royale en goed onderhouden woning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, bieden wij deze zeer royale en goed onderhouden woning aan, voorzien van een zonnige tuin, berging en achterom. U zult verrast zijn door de ruimte die deze woning biedt. Daarnaast is de ligging uiterst gunstig, aan de rand van de wijk Meijhorst, nabij diverse winkels, sportpark Staddijk en recreatiegebied De Berendonck. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fontein. Ruime woonkamer met L-vormige keukenopstelling. De moderne keuken (2023) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Deur naar de zonnige achtertuin, welke voorzien is van een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping Overloop, apart toilet, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Royale master bedroom met grote vaste kastenwand. Twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Tweede verdieping Overloop, ruime zolderberging onder de kap, aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee extra slaapkamers. Aanvaarding: in overleg. Kenmerken & Info Bouwjaar: 1972 Inhoud: ca. 450 m³ Perceeloppervlakte: 144 m² Woonoppervlakte: 126 m² Verwarming: CV-combiketel HR 2019. Huur/onderhoudscontract cv ketel kan worden overgenomen voor € 38,62 per maand, worden afgekocht, of worden stopgezet. Energielabel: C Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, dak- en muurisolatie Onderhoud Dak achterzijde vervangen in 2023 Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2022 Meterkast vernieuwd in 2023 Keuken 2023 Buitenruimte Zonnige tuin op het zuiden met terras, berging en achterom