Muiderslotstraat 136535 KD NijmegenHatert

Sfeervolle tussenwoning in kindvriendelijke wijk, instapklaar en modern afgewerkt Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze lichte en verzorgde tussenwoning uit 1963 met drie slaapkamers precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een speeltuintje op loopafstand, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je een handige bergkast en een toiletruimte met staand closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht. De keuken is een echte blikvanger: modern ingericht, voorzien van een kookeiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via zowel de woonkamer als de keuken bereik je de achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd en beschikt over een royale serre, zodat je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Verder vind je hier een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken: Drie slaapkamers, ideaal voor gezin, werken aan huis of logees. Een praktische badkamer met douche en wastafel en een aparte wasruimte. Daarnaast bevindt zich hier de CV-opstelling (Vaillant, 2025, eigendom) Kenmerken op een rij Bouwjaar: 1963 Woonoppervlak: ca. 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte (serre): ca. 20 m² Externe bergruimte: ca. 14 m² Energielabel: D Pluspunten van de woning: + Instapklaar, modern afgewerkt + Drie slaapkamers + Open, moderne keuken met kookeiland + Aangebouwde serre met glazen schuifwand + Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintje op loopafstand + Vrijstaande stenen berging én achterom Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze woning!