Oscar Carréstraat 576542 VA NijmegenHees

Aan de Oscar Carréstraat 57 in Nijmegen ligt deze lichte tussenwoning met een verzorgde uitstraling en een fijne voor- en achtertuin. De woning heeft een prettige indeling met een ruime leefruimte, moderne open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er veel daglicht binnen en voelt de woning direct aangenaam aan. De combinatie van de warme houten visgraatvloer, de lichte wanden en de moderne afwerking geeft het huis een rustige en eigentijdse sfeer. Hees is een geliefde en groene wijk met een dorps karakter, terwijl het centrum van Nijmegen goed bereikbaar blijft. De buurt staat bekend om de rustige straten, veel groen en een prettige mix van jaren ’50 en ’60 woningen. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Indeling Begane grond: entree, hal met de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde en een fijne zithoek. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor wonen en eten mooi in elkaar overlopen. De houten visgraatvloer geeft de ruimte extra sfeer en warmte. De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een opvallende blauwe tegelwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en hebben een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Via de vliering is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin biedt een fijne buitenruimte met gazon en bestrating. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, geschikt voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Perceeloppervlakte: 151 m² • Tussenwoning in de geliefde wijk Hees • Lichte woonkamer met warme visgraatvloer • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Balkon aan de achterzijde • Achtertuin gelegen op het noordoosten • Vrijstaande berging in de achtertuin • Vliering aanwezig voor extra bergruimte