Oude Molenweg 2306533 WT NijmegenHatertse Hei

Een knus en sfeervol thuis, dat is dit gezinshuis in Nijmegen. Gebouwd in 1953, maar nog steeds helemaal van deze tijd met een moderne keuken en gezellige woonkamer. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die houdt van een praktische indeling met een vleugje charme. En dat met een hele diepe tuin in een gezellige straat met alle voorzieningen om de hoek! De highlights: • Diepe tuin op het noorden • Drie slaapkamers • Gelegen in een gezellige, autoluwe straat • Moderne keuken en badkamer • Energielabel C • Dichtbij Sanadome en Goffertpark MODERN MET KARAKTER Het huis is de afgelopen jaren gemoderniseerd, maar met behoud van details die passen bij de jaren 50 bouwstijl. Dit zie je bijvoorbeeld terug in de combinatie van strak gestucte plafonds en inbouwspots met sierlijsten. Maar ook in de moderne en toch landelijke uitstraling van de keuken. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, perfect voor ontspannen avonden. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. De moderne inrichting geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. DROOMKEUKEN De keuken is stijlvol afgewerkt met moderne apparatuur en een ruim werkblad. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. Je kijkt tijdens het koken uit op de tuin, die alle ruimte heeft om als verlengstuk van de woonkamer te dienen. En met de openslaande deuren loop je zo de tuin in om van een kop koffie te genieten in de buitenlucht. GEZELLIGE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een moderne uitstraling met donkere muren die zorgen voor rust en luxe. Deze kamer heeft toegang tot het balkon. De andere kamers zijn ideaal voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. De centrale badkamer is modern en neutraal ingericht en heeft een douche en wastafel. Handig: op de overloop is slim gebruik gemaakt van de ruimte boven de trap voor de wasmachine en op de vliering is nog veel bergruimte voor al je spullen. DIEPE ACHTERTUIN De achtertuin is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Met een diepte van 18 meter is er genoeg ruimte voor een speelplek, moestuin of verschillende gezellige zithoeken. Er is een achterom, een berging en achterin de tuin is een overkapping. LEUKE LIGGING Je woont hier aan een gezellige straat met veel karakteristieke woningen. Autoverkeer wordt zoveel mogelijk beperkt en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, dus je hoeft nooit te zoeken na een parkeerplek na een drukke werkdag. Het centrum van Nijmegen is 10 minuten fietsen en in een paar minuten rijden ben je bij de A73. In de directe omgeving vind je supermarkt Jumbo, bakkerij Hendriks, en slagerij Scholten voor je dagelijkse boodschappen. Ook ziekenhuizen, de universiteit en het Goffertpark liggen allemaal in de directe omgeving! NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.