Palmstraat 246542 JZ NijmegenWolfskuil

Op korte afstand van het centrum van Nijmegen gelegen moderne tussenwoning met eigen parkeerplaats op binnenterrein, tuin en leuke verrassende indeling. De ligging nabij het bruisende stadshart van Nijmegen, centraal station en ziekenhuis en Goffertpark is zeer centraal. Nijmegen west is enorm in trek vanwege deze centrale ligging en de vele voorzieningen die de wijk inmiddels kent. Dit jonge huis (bouwjaar 2016) is zeer energiezuinig, volledig geïsoleerd en van alle gemakken voorzien zoals een moderne keuken met inbouwapparatuur, riante woonkamer met veel lichtinval en ruime (fietsen)berging met aansluitingen witgoed en verwarmingsinstallatie op de begane grond. De open trap naar de verdieping geeft een ruimtelijk, speels effect. Vanuit de gezellige woonkamer met pvc-vloer en vloerverwarming loop je via de openslaande deuren naar de achtertuin die vervolgens uitkomt op het gedeelde parkeerplein waar je een eigen parkeerplaats hebt. Hiervoor is een VVE opgericht voor gezamenlijk onderhoud. De kosten hiervoor bedragen € 30,- per kwartaal. Het huis is voorzien van een hybride warmtepomp waarmee de vloer van het huis zowel kan worden verwarmd als ook kan worden gekoeld. Ook is er een centraal ventilatiesysteem met een warmte terugwin unit. Op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers waarvan 1 met entresol. Daarnaast is er een fijne moderne badkamer met inloopdouche, toilet met inbouwreservoir en wastafel. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar 2016 - energielabel A - volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing - oppervlakte wonen: 106 m2 - op de begane grond voorzien van vloerverwarming - eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein - bescheiden stadstuin Instap-klaar huis dicht bij het centrum!