Papaverstraat 186542 MX NijmegenWolfskuil

Deze uitgebouwde, geschakelde hoekwoning ligt in de gewilde wijk de Wolfskuil, kort nabij diverse winkels, supermarkten, station NS en tal van andere voorzieningen. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een grote woonkamer is ontstaan en de berging is verhoogd waardoor er daar ook een extra sport- of hobbyruimte is gerealiseerd. Indeling. Begane grond: entree/gang, toilet, toegang tot de provisiekelder (stahoogte 1,81 meter). De mooie grote woonkamer is lekker licht en biedt nu een inpandige doorgang naar de berging/bijkeuken. De keuken is keurig en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis en een afzuigkap. De bijkeuken en aangrenzende berging bieden veel praktische opbergruimte, hier is ook een trap te vinden naar de sport-/hobbykamer die momenteel ook is voorzien van een sauna. Eerste verdieping: overloop, in totaal zijn hier 3 slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een muurkast. De compacte badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de zolder te bereiken; deze heeft al een ruime dakkapel zodat je, na het maken van een vaste trap, hier prima een extra slaapkamer hebt. In de achtertuin, die op het noordoosten ligt, staat een ruime overkapping die tegen de berging is aangebouwd. De achtertuin is voorzien van een achterom. Algemeen: bouwjaar 1948, woonoppervlakte ca. 113 m2, perceel 181 m2. Bijzonderheden: - ontzettend leuke (geschakelde) hoekwoning, die op twee punten is uitgebouwd - er zijn diverse kozijnen van kunststof die zijn voorzien van HR++ glas; daarnaast is er muur- en dakisolatie en heeft de woning 8 zonnepanelen - de woning ligt op korte afstand van veel voorzieningen zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer en op korte termijn bij de nieuwe stationsentree West - aanvaarding: in overleg