Nieuw

Pastoor Wichersstraat 316525 TM NijmegenBrakkenstein

Kaart
  • 102 m²
  • 145 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWat een heerlijke plek om te wonen is dit ! Midden in Brakkenstein

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen is dit ! Wonen midden in Brakkenstein met het bos als buurman en toch op korte afstand van alle denkbare faciliteiten. De wijk Brakkenstein ligt in het zuiden van de stad en heeft o.a. een basisschool, een bibliotheek en sportverenigingen voor onder meer voetbal, hockey en tennis. Ook is de atletiekvereniging Nijmegen Atletiek er gevestigd. De ligging van de woning is gunstig nabij park "Brakkenstein" en het Heumensoord op loopafstand van de Universiteit, Ziekenhuis, scholen en bossen, sportvelden en lokale winkels. Ook de haltes van het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Indeling: Entree/hal, meterkast, toilet, provisiekelder, L-vormige woonkamer met zicht op de voor- en achtertuin, dichte keuken met diverse apparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Royale overloop met CV opstelling, bergruimte en dakkapel en toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel. De woning vraagt om enige modernisering en is eenvoudig geïsoleerd. De op het zuiden georiënteerde achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een stenen berging. Woonoppervlak 102 m2. Perceeloppervlak 145 m2. Inhoud 386 m3. Bouwjaar: 1960.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeh Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 2975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,77 meter diep en 6,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Populariteit

837x

Bekeken

25x

Bewaard

17-6-2026

Op Funda

Buurt

Brakkenstein

Nijmegen
Inwoners
4.030
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.758

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.