Piet Heinstraat 546512 GV NijmegenBottendaal

Karaktervol wonen in geliefd Bottendaal In de populaire wijk Bottendaal staat deze charmante arbeiderswoning uit 1903 met een woonoppervlak van circa 85 m². Het huis beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Daarnaast is er een kelder aanwezig en een fijne stadstuin op het westen op een totaal perceel van 89 m². Het huis is praktisch ingedeeld en geschikt voor zowel stellen als gezinnen. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte. Je komt aan de voorzijde via een zeer fraaie boekenkast de woonkamer binnen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal om te gebruiken als slaap-, werk- of studeerkamer. De badkamer beschikt over een lichtkoepel. De stadstuin aan de achterzijde is gelegen op het westen en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. De Piet Heinstraat ligt in het hart van Bottendaal, op loopafstand van het centrum en het centraal station. Een geliefde wijk met karakteristieke vooroorlogse huizen, gezellige cafés, restaurants en goede voorzieningen. Kenmerken en bijzonderheden: - 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping - centrale ligging in Bottendaal - sfeervol en knus woonhuis; - nog voorzien van originele elementen; - stadstuin met achterom en overdekte fietsenstalling; - verwarming en warm water via een Remeha Avanta CV-ketel uit 2014; - royale, droge hobby- en bergkelder met aansluiting voor de wasmachine en droger; - maar liefst 6 eigen zonnepanelen op het dak.