Prikklokstraat 146541 GG NijmegenBiezen

Tussen de warm kleurige gevels van Amber ligt deze stadswoning te stralen – als een zeldzame edelsteen, midden in de groene rust van Iris. Een huis dat meteen iets met je doet. Geen auto’s voor de deur, wél ruimte voor je eigen ritme. De zonnige achtertuin op het zuidoosten loopt over in een gezellige binnentuin: hier drink je koffie met buren, lees je een boek in het gras of geniet je gewoon van niks. En met 3 slaapkamers en een ruime zolder is dit de plek waar je kunt groeien, dromen en helemaal jezelf kunt zijn. In aanbouw Deze woning is gelegen in nieuwbouwproject Iris (Amber fase 2 bouwnummer 608) en is in aanbouw. De woning wordt naar verwachting in het derde kwartaal van 2027 opgeleverd. Daarom zijn er geen mogelijkheden meer voor meer- en minderwerk. De woning wordt compleet opgeleverd, inclusief een luxe SieMatic keuken en sanitair. Het sanitair staat vast en kan niet meer worden gewijzigd. Het leidingwerk van de keuken staat ook vast. De keuken kan nog wel, binnen de mogelijkheden van het project, in overleg met de projectshowroom worden aangepast. Bekijk de verkoopdocumentatie via de projectwebsite nieuwbouw-waalfront.nl/iris/woningen voor meer informatie (Amber Stadswoningen). De prijs van deze woning staat vast tot 1 december 2026. Wonen zoals jij het wilt Binnenkomen voelt als thuiskomen. Via de hal – met een apart toilet – stap je de open woonruimte in. De moderne Siematic keuken met kookeiland vormt het hart van beneden. Hier kook je samen, borrel je met vrienden, of werk je nog even met je laptop aan het aanrecht. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is het altijd licht, van ochtendzon tot avondgloed. De achtergevel is voorzien van een extra brede schuifpui van maar liefst 4 meter, die zorgt voor een zee van licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Aan de tuinzijde wacht een fijne zithoek waar je even niks hoeft. Buiten ligt je eigen tuin, en daarachter de binnentuin: groen, levendig en helemaal Iris. Zin om buiten te eten of gewoon te relaxen? Het kan allemaal. Ruimte voor jouw plannen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers – klaar voor wat jij nodig hebt. Een thuiskantoor, inloopkast, logeerkamer of een slaapkamer? Alles kan. De master bedroom heeft zelfs zijn eigen inloopkast: elke dag starten met stijl. De badkamer is ruim en modern, met inloopdouche, ligbad, brede wastafel en een apart toilet. En dan de zolder: een grote open ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Home gym, creatieve studio of extra slaapkamer? Jij bepaalt. Wasmachine en droger sluit je hier makkelijk aan. Het woonoppervlak van deze woning is bepaald op basis van NEN2580. De afbeeldingen zijn impressies.