Professor Korsstraat 2-A6525 AL NijmegenGroenewoud

Tegenover park én nabij de stad gelegen familiehuis (1934) in Nijmegen. Aan de groene Professor Korsstraat in Nijmegen tref je deze charmante jaren ’30 woning met een moderne afwerking. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is in 2020 grondig gerenoveerd en biedt 153 m² aan woonoppervlak, vijf slaapkamers, garage met oprit, en een voor- en achtertuin. De woning ligt in een zeer geliefde en kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van het stadscentrum, de Radboud Universiteit, diverse scholen, stadsparken en uitvalswegen. Aan de voorzijde van het huis kijk je uit op een groen park, terwijl aan de achterzijde de levendige Heyendaalseweg ligt. Er is aan de Professor Korsstraat nauwelijks sprake van doorgaand verkeer – een rustige woonomgeving met volop privacy en toch midden in de stad. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een verzorgde hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, en toegang tot de kelder. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker, die zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op het groen. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het westen – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden tijdens warme dagen. Eerste verdieping Ruime overloop. Drie slaapkamers, twee daarvan zijn voorzien van handige inbouwkasten, en één slaapkamer heeft bovendien toegang tot een balkon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en extra bergruimte achter de knieschotten. Hier vind je ook de opstelling van de cv-installatie (Intergas, 2020). Kelder Een praktische kelder bestaande uit twee aparte ruimtes, met volop bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelplaats voor het centrale stofzuigsysteem. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt op het westen en biedt veel zon in de middag en avond. In de tuin is voldoende ruimte voor een loungehoek, speelplek of terras naar eigen wens. Via de voor- en achtertuin is de garage bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag of als werkruimte. Sterke punten: -Instapklaar en gerenoveerd in 2020 -Authentieke jaren ’30 details zoals erker, paneeldeuren en hoge plafonds -Moderne keuken en badkamer -Woonkamer met veel licht en openslaande deuren naar de tuin -Vijf slaapkamers en volop bergruimte -Centrale, rustige ligging in Nijmegen met zicht op groen -Garage en zonnige tuin op het westen Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én comfort, op een geweldige locatie in Nijmegen? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.