Remmersteinstraat 86535 PJ NijmegenHatert

In Hatert gelegen perfect afgewerkte tussenwoning gerenoveerd in 2022 waar werkelijk niets aan ontbreekt; modern, geheel instapklaar en zeer sfeervol met een heerlijke zonnige achtertuin. Ook de zonnige ligging voor en achter is aangenaam. De woning beschikt over een moderne open keuken, drie nette slaapkamers, wasmachine droger ruimte en luxe badkamer. Daarnaast maakt een perfect aangelegde voor en achtertuin en gunstig gelegen achtertuin op het voor en diepe achtertuin deze woning compleet. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Hatert met diverse winkels en in de omgeving zitten diverse scholen. Op fietsafstand bevinden zich de bossen en de Hatertse vennen. Direct bij uitvalswegen en dichtbij ziekenhuizen en universiteit. Doordat het huis aan de rand van Hatert ligt is het mogelijk om langs het kanaal en in de bossen van Heumensoord mooie wandelingen te maken. Kortom een ideale omgeving. Indeling: Begane grond: Entree/hal, luxe zwevend toilet voorzien van fontein, trapkast/voorraadkast met moderne meterkast en trapopgang. Een doorzon woonkamer met schitterende laminaat vloer (ligt in de gehele woning) en een moderne open luxe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inbouw vaatwasser en koelkast, inductiekookplaat met RVS afzuigkap en oven. Vanuit de keukendeur heeft men toegang tot de heerlijke zonnige en keurig bestraatte achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Tuin ligt op het zonrijke noord-westen. De voortuin is eveneens keurig aangelegd met een moderne uitstraling en vrij uitzicht over een gemeentelijke groenstrook. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken waaronder de voormalige badkamer die nu als wasmachine en droger ruimte is ingericht. Daarnaast zijn er drie nette slaapkamers aanwezig waarvan alle ramen eerder zijn vervangen en voorzien van dubbel glas. Verder een moderne luxe badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, ruime inloopdouche en handige designradiator voor het drogen van de handdoeken. Aan de linkerachterzijde bevindt zich het tweede zwevend toilet. Tuin: Diepe achtertuin met stenen berging voorzien van elektra aansluiting gelegen op het noord-westen en een achterom. Bijzonderheden: + Woonoppervlakte ca. 88 m² + Perceel ca. 155 m² + Bouwjaar 1964 + CV HR 107 ca. 2016 + Energielabel B dus prima geïsoleerd + 10 zonnepanelen, geïnstalleerd tijdens de renovatie + Drie slaapkamers + Instapklaar en geheel luxe uitgevoerd + Diepe achtertuin met berging en achterom