Snelliusstraat 206533 NV NijmegenGrootstal

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met diepe zonnige tuin in Grootstal In een rustig straatje in de geliefde wijk Grootstal ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een circa 20 meter diepe zonnige achtertuin met grote stenen berging en ruime achterom. De gehele woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne afwerking. De rustige en gezellige straat, het nabijgelegen bos en de diverse voorzieningen in de wijk maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Indeling van de woning Begane grond: Entree via de voordeur naar een lichte hal met trapopgang, toilet en garderobe. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die in 2024 volledig is gerenoveerd en is voorzien van een nieuwe, fraaie visgraat pvc-vloer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open, moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, eveneens vernieuwd in 2024. De achtertuin is circa 20 meter diep en gelegen op het noordoosten. Dankzij de diepte is er van ’s ochtends tot ’s avonds zon. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers, allen voorzien van een praktische vinylvloer, grote ramen en kozijnen met ventilatieroosters. De moderne, lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, witgoedaansluiting, radiator en vaste wastafel. Tweede verdieping: Een prachtige zolderverdieping met een groot raam, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingedeeld als voorzolder met opstelling voor de cv-installatie en extra bergruimte. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde wijk Grootstal - Op loopafstand van buurtwinkels en bos Heumensoord - Dicht bij landgoed Grootstal met stadslandbouw en het Elzenbos - Slechts 5 minuten fietsen van de Radboud Universiteit en het Radboudumc, en 10 minuten van het CWZ - Rustige, groene woonwijk met fijne buren - Vier slaapkamers - Zeer diepe en zonnige achtertuin - Grote stenen berging met elektra - Deels voorzien van isolerende beglazing - Geheel gerenoveerd in 2019