Tolhuis 33156537 NH NijmegenTolhuis

Aan een rustige, autoluwe straat in de wijk Tolhuis ligt deze ruime tussenwoning. Deze verassend ruime eengezinswoning heeft maar liefst 136 m² aan woonoppervlakte, beschikt over 5 slaapkamers en een energielabel C. Tolhuis maakt deel uit van stadsdeel Dukenburg, een groene en kindvriendelijke omgeving met volop voorzieningen. In de directe nabijheid vind je winkelcentrum Dukenburg, basisscholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer (treinstation Dukenburg en busverbindingen). Ook natuur- en recreatiegebied De Berendonck ligt vlakbij, evenals de uitvalswegen richting de A73 en A50. Begane grond: entree, hal met toilet en fonteintje, toegang tot de doorzon woonkamer en de open keuken met enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in met houten berging en achterom; 1e Verdieping: drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Zolder: via de vaste trap bereik je de zolder met nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 136 m² * Inhoud ca. 444 m³ * 5 slaapkamers * Zonnige tuin met berging en achterom * Deels voorzien van dubbel glas * 12 zonnepanelen * Energielabel C * Verwarming en warm water via c.v.-combiketel (Vaillant 2010)