van Heemskerckstraat 426512 GP NijmegenBottendaal

Welkom in deze karakteristieke en sfeervolle eengezinswoning in de geliefde wijk Bottendaal! Deze instapklare woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en is perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek dichtbij het bruisende centrum van Nijmegen. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op: de ruime woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en wordt aan de voorzijde heerlijk verlicht door het grote raam met glas-in-lood details. De originele paneeldeuren zijn behouden, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. De keuken is voorzien van prachtig terrazzo blad en gootsteen, qua apparatuur is deze van alle gemakken voorzien, inclusief een boiler voor direct warm water. Vanuit hier heb je toegang tot het stadstuintje op het westen, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Bovendien heb je via de achterom toegang tot een gezamenlijke tuin met een pluktuin – een heerlijke groene oase midden in de stad! Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche en een hangend toilet. Een extra pluspunt is de enorm ruime kelder, ideaal voor opslag en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Om de kelder deze functionele ruimte te maken zoals deze nu is, is deze uitgediept en bouwkundig versterkt. Deze woning ligt op een toplocatie in Bottendaal, een levendige en gewilde wijk op loopafstand van het centrum, gezellige cafés en restaurants. Hier woon je in een sfeervolle omgeving met alles binnen handbereik! Ben je op zoek naar een karaktervolle en comfortabele woning op een fantastische locatie? Kom dan snel een kijkje nemen!