van Musschenbroekstraat 216533 NS NijmegenGrootstal

** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DIT HUIS IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN ** Deze leuke gezinswoning met 4 slaapkamers ligt in een rustige straat, op korte afstand van de ziekenhuizen, de universiteit en tal van winkels en supermarkten. Het huis is ruim geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Indeling. Begane grond: entree, toilet, ruime trapkast met vernieuwde meterkast, nette keuken met diverse inbouwapparatuur. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van fijne, grote raampartijen. Via de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Deze is rum 17 meter diep, ligt op het oosten en is voorzien van een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (6, 11 en 12 m2) en een moderne badkamer die is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: fraaie zolderverdieping met grote dakkapel aan de achterzijde, cv-ketel en 4e slaapkamer. Algemeen: bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca 101 m2, perceel 194 m2. Bijzonderheden: - rustige ligging in een ruim opgezette woonstraat met uitzicht over een gemeenteplantsoen met vlindertuin - door het plaatsen van een vaste trap naar de zolder is er een volwaardige woonverdieping bijgekomen - de keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap - de woning heeft dak-, glas, vloerisolatie en gedeeltelijk muurisolatie; verder zijn er 8 zonnepanelen in 2019 geplaatst - aanvaarding: in overleg