van Peltlaan 1966533 ZT NijmegenHatertse Hei

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN JUWEELTJE VAN EEN JAREN 30 WONING, PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN! Ben jij op zoek naar een huis waarin de warmte van historie en wooncomfort naadloos samenkomen? Stop met zoeken, want deze zeer charmante tussenwoning geeft je alles wat je nodig hebt om met plezier te wonen. Met een woonoppervlakte van 108 m², een heerlijke tuin om in weg te dromen en genoeg ruimte om jouw eigen stempel te drukken, is dit dé kans voor starters en jonge gezinnen. Ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt, met scholen, sportvelden, het bos en winkels om de hoek. Hier voel je je thuis vanaf de eerste stap over de drempel. WAAROM JE DIT HUIS WILT BEKIJKEN Karakteristieke jaren 30. Ruimtelijk & praktisch ingedeeld: Met 108 m² aan woonoppervlakte geniet je van alle vrijheid om te leven, te werken en te ontspannen. Comfortabel & licht: Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de indeling praktisch maar warm aanvoelt. Heerlijke tuin met privacy: Een zonnige buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van je koffie, glas wijn en / of een barbecue. Gezellige buurt: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuintjes en een supermarkt vlakbij. Alles binnen handbereik: Goede bereikbaarheid naar zowel stadsvoorzieningen als natuurgebieden; ideaal voor wie het beste van beide werelden zoekt! WONEN IN HET HART VAN EEN CHARMANTE JAREN 30 WONING Stap binnen en laat je verrassen door de fijne sfeer van deze woning. De woonkamer is goed ruimtelijk ingedeeld. Aan de voorkant heb je een fijne ruimte voor je eettafel. Hier kun je met familie, vrienden heerlijk tafelen en heb je een heerlijk vrij uitzicht door het grote raam. Dan loop je zo naar een royale zithoek met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. In de woonkamer zit nog een grote inbouwkast en vind je ook de deur naar de kelder met stahoogte. Aansluitend kom je in de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning en deze is gericht op functionaliteit en ruimte. Hier kun je naar hartenlust kokkerellen, zonder dat je je hoeft in te houden qua werkruimte. Koken gaat vanzelf in een gezellige sfeer, terwijl je uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke maar uitnodigende tuin. Deze buitenruimte biedt, met de ligging op het westen, volop mogelijkheden voor zon en activiteit. Grenzend aan de keuken bevindt zich een fijne bijkeuken met o.a. aansluitingen voor je wasmachine en droger. Beneden is al veel moois te vinden, maar boven gaat het verder. Via de stijlvolle trap kom je op de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers zult aantreffen. Dit geeft je de vrijheid om het in te richten zoals jij dat wilt, of je nu gaat voor een rustige thuiswerkplek, kinderkamer of ouderslaapkamer. De badkamer, recent gerenoveerd, voorzien van een bad met douche, designradiator, wasmeubel en toilet, biedt alles wat je nodig hebt. De tweede etage met twee dakkapellen is voorzien van airco en wordt nu gebruikt als hoofdslaapkamer met een werkkamer. De buurt is de kers op de taart. Het heeft een gezellig en betrokken karakter, met veel jonge gezinnen en starters die samen bouwen aan een toegankelijke, veilige buurt. De nabijgelegen speeltuinen, parken en kinderspeelvelden zorgen ervoor dat de kleintjes nooit verveeld raken. Tegelijkertijd is de woning ontzettend centraal gelegen: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, net als heerlijk wandel- en fietsgebied. Op steenworp afstand van het bos. Zie je het al voor je? Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust, ruimte en functionaliteit. Benieuwd naar de mogelijkheden? Dit is een instapklaar huis waar je álles in kunt ontdekken. Ideaal voor wie een woning zoekt vol sfeer, karakter klaar om zo in te trekken. DE HIGHLIGHTS VAN DIT HUIS IN 100 WOORDEN Deze charmante jaren 30 tussenwoning combineert klassieke details met eigentijds comfort. Met 108 m² woonoppervlakte beschik je over een fijne en lichte leefruimte: een sfeervolle woonkamer, praktische keuken, bijkeuken, kelder, berging en achterom en maar liefst vier slaapkamers bieden volop woongenot. De fraai aangelegde zonnige voor- en achtertuin zorgen voor relaxte middagen gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en winkels op loopafstand. Deze woning biedt daarnaast een thuis van rust én centrale ligging. Perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuisbasis met volop mogelijkheden én charme.