Verkocht

Venkelstraat 156515 HX NijmegenOosterhout

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 97 m²
  • 122 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2025
Verkoopdatum
12 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het rustige en kindvriendelijke Nijmegen-Noord, waar kinderen nog zorgeloos buiten kunnen spelen, ligt deze goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, een comfortabele veranda en een eigen parkeerplaats met carport is dit een complete woning op een geliefde plek. De woonkamer is strak en sfeervol ingericht met neutrale kleuren, een moderne afwerking en grote ramen. De tuindeur biedt toegang tot de veranda, waar je beschut buiten kunt zitten – zowel in de zomer als in de winter. De warme wandkleuren en stijlvolle inrichting geven het geheel een fijne, rustige uitstraling. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een strak design, met greeploze kasten en een donker werkblad. Grote ramen zorgen ook hier voor veel licht. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. De badkamer heeft een stijlvolle uitstraling. Met warme tinten, een terrazzo-vloer, handgevormde groene wandtegels, een houten meubel en moderne waskom doet deze ruimte denken aan een luxe hotelbadkamer. Begane grond Entree met hal, meterkast en moderne toiletruimte. Woonkamer met praktische bergkast en deur naar de veranda en achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers, waarvan één over de gehele breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met dakraam. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Een woning met karakter, licht en comfort – ideaal voor wie stijlvol wil wonen in een rustige woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 2827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.208x

Bekeken

58x

Bewaard

26-8-2025

Op Funda

Buurt

Oosterhout

Nijmegen
Inwoners
2.690
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.223

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.