Voorstadslaan 2686542 TG NijmegenHees

In het geliefde Oud Hees vind je deze royale eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin. Deze woning welke in 1959 is gebouwd is volledig onder keldert en heeft in de achtertuin een vrijstaande stenen garage met een eigen oprit voor meerdere auto's. De woonomgeving is groen en goed bereikbaar. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is op circa 7 fietsminuten gelegen en op loopafstand zijn diverse winkelvoorzieningen, waaronder een Albert Heijn, Kruidvat, Bruna, bakker en apotheek. Alle denkbare voorzieningen en grote werkgevers als NXP, Haskoning, RadboudUMC en het CWZ zijn op fietsafstand bereikbaar. Kelder: een ruimte van ca. 43 m2 welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is; Begane grond: entree, tochtportaal, toiletruimte, doorzon woonkamer met een schuifpui naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen garage en een achterom, nette doch eenvoudige dichte keuken met tevens een toegang tot de achtertuin; 1e Verdieping: overloop met toiletruimte, slaapkamer 1 (ca. 15 m2), slaapkamer 2 met balkon (ca. 14 m2), slaapkamer 3 (ca. 9 m2), badkamer met de doucheruimte en een wastafelmeubel; Zolder: voorzolder met de stookruimte en bergingsmogelijkheden, slaapkamer 4 met dakkapel (ca. 14 m2). Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1959, inhoud ca. 591 m3, woonoppervlakte ca. 140 m2, dakisolatie, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, buitenschilderwerk 2022.