Wedesteinbroek 14316546 RM Nijmegen't Broek

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde eengezinswoning met een eigen oprit en een diepe zonnige achtertuin op het zuid-westen. Deze goed geïsoleerde, sfeervolle tussenwoning is in 1983 gebouwd, beschikt over 7 zonnepanelen en heeft een energielabel C. De Wedesteinbroek is een rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeergelegenheid. Op loopafstand is wijkwinkelcentrum Leuvensbroek gelegen met winkels die in de dagelijkse behoefte voorzien. Pak je de fiets, dan ben je in enkele minuten in het grote winkelcentrum Dukenburg alwaar ook diverse openbare voorzieningen en het NS-trein- en busstation is gelegen. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 15 minuten. Begane grond: entree, hal, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, ruime en tevens lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit zowel de keuken als de oprit bereik je de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen; 1e Verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer 1 (ca. 12 m2), slaapkamer 2 (ca. 11 m2), slaapkamer 3 (ca. 6 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, toilet, vaste wastafel en een designradiator; Zolder: voorzolder, bergruimte voorzien van de c.v.-opstelling, slaapkamer 4 (ca. 13 m2). Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1983, inhoud ca. 434 m3, woonoppervlakte ca. 124 m2, dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas, 7 zonnepanelen, c.v.-combiketel (Nefit 2000), energielabel C.