Weezenhof 21156536 JR NijmegenWeezenhof

LUXE & VERRASSEND RUIME TUSSENWONING IN DE GELIEFDE WEEZENHOF TE NIJMEGEN Welkom aan de Weezenhof 2115 Nijmegen – een luxe afgewerkte en bijzonder ruime tussenwoning waar licht, comfort en kwaliteit samenkomen. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, beschikt over een royale indeling met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige achtertuin. Dankzij de strakke afwerking en uitstekende staat van onderhoud is dit een instapklare woning die je direct je thuis kunt noemen. BEGANE GROND - LICHT & LEEFRUIMTE Via de entree kom je binnen in een fijne hal met moderne meterkast en een separaat toilet met fontein. De begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer en strakke, witte wanden en plafonds. Hier geniet je van een doorzonwoonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zit- en eethoek, waardoor het echt een plek is om samen te komen met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is modern en stijlvol uitgevoerd met een composieten donker werkblad, lichte fronten met houtnerf en fraaie houten details. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bosch combi-oven, vaatwasser op hoogte, kokend waterkraan, koel-/vriescombinatie en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Ook de spots maken het geheel sfeervol en praktisch. EERSTE VERDIEPING - COMFORT VOOR HET HELE GEZIN De eerste verdieping biedt maar liefst drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij de houten kozijnen met HR-glas is het niet alleen heerlijk licht, maar ook energiezuinig en comfortabel. De moderne badkamer is een absolute eyecatcher. Deze is volledig betegeld in een stijlvol contrast van wit en donker, en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, hoekdouchecabine, toilet en designradiator. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van mechanische- en natuurlijke ventilatie. Een luxe ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. TWEEDE VERDIEPING - EXTRA RUIMTE & MOGELIJKHEDEN De tweede verdieping verrast met twee royale slaapkamers en een grote wasruimte. En zelfs deze wasruimte is groot genoeg om als 6e slaapkamer te dienen. Dankzij de dakkapellen met kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel licht en hoge kamers, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Zowel de kamers als de overloop beschikken over handige bergruimte in de vorm van knieschotten. Een ideale verdieping voor tieners, een thuiskantoor of hobbyruimte. BUITENLEVEN - ZONNIGE TUIN MET VEEL PRIVACY De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Direct aan de woning vind je een terras, perfect voor lange zomeravonden. Verder beschikt de tuin over een gazon, een pad naar achteren en een houten schuur met overkapte entree – praktisch voor fietsen en tuinspullen. LIGGING - GROEN, RUSTIG EN TOCH CENTRAAL De woning ligt in de gewilde woonwijk Weezenhof, aan de zuidkant van Nijmegen. Een rustige, groene wijk met een speelse opzet, veel voorzieningen en een kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vind je scholen, sportverenigingen, winkels en gezondheidscentra. Met de fiets ben je binnen no time in het bruisende centrum van Nijmegen, en via de nabijgelegen uitvalswegen (A73 en A50) ben je uitstekend verbonden met de rest van het land. Ook natuurgebieden zoals de Hatertse Vennen en de uiterwaarden van de Waal zijn dichtbij – ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. SAMENGEVAT Weezenhof 2115 Nijmegen is een woning die je moet beleven: ruimte, licht en luxe op een rustige en centrale locatie. Ben jij klaar om hier jouw woongeluk te vinden? - Goed onderhoudsniveau; - Instap klaar!; - Verrassend veel ruimte met 5 slaapkamers; - Schilderwerk 2021; - Modern afgewerkte badkamer en keuken; - Energielabel C; - Dakkapel aan voor- en achterzijde; - Zonnige achtertuin met terras en schuur; - Strakke afwerking: alles gestuct, laminaat/pvc vloeren; - Grote raampartijen en veel licht; - Gelegen in de gewilde, groene wijk Weezenhof; - Nabij voorzieningen en centrum Nijmegen; - Om de hoek van park Staddijk. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.