Weezenhof 35326536 HB NijmegenWeezenhof

Op zoek naar een verrassend ruime woning in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving? Dan is deze tussenwoning aan de Weezenhof 3532 een ideale keuze. Locatie Je komt aan in een autoluwe straat zonder doorgaand verkeer. De woning kijkt uit op een groen pleintje en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde voldoende parkeergelegenheid. Indeling De binnenkomst is via de hal met toilet. De woonkamer is ruim en licht, bezit een open haard en heeft een fijne verbinding met de tuin. De open keuken heeft voldoende werk- en kastruimte en kijkt uit op de achtertuin, die ook via de achterzijde bereikbaar is. De tuin is verzorgd aangelegd, ligt op het zuiden en heeft een vrijstaande stenen berging. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een badkamer met recent (2023) vernieuwde inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping beschikt nog over twee slaapkamers, bergruimte en toegang tot een ruim dakterras. Dit is een heerlijke, beschutte, plek om in de zomer van de zon te genieten. Omgeving en faciliteiten Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten snel bereikbaar. Ook school en kinderopvang liggen in de wijk. Natuurgebied de Hatertse Vennen ligt op loopafstand en ook winkelcentrum Dukenburg (met treinstation) bevindt zich op korte afstand. Met de auto zit je zo op de A73. De woning is goed onderhouden en voorzien van muurisolatie en dubbel glas. In 2023 is de Intergas Cv ketel vernieuwd (eigendom). Dankzij de rustige ligging in de groenste wijk van Dukenburg woon je hier comfortabel en betaalbaar. Algemene informatie Woonoppervlakte 150 m² | Perceel 144 m² | Inhoud 472 m³ Bouwjaar 1973 | Energielabel C (geldig tot 24 09 2035)