Weezenhof 80336536 CL NijmegenWeezenhof

Royale opvallend lichte woning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin. De Weezenhof, is een ruim opgezette wijk met brede straten en veel parkeerruimte voor je auto. De Weezenhof is een groene, rustige, kindvriendelijke plek om te wonen met alle benodigde voorzieningen in de directe nabijheid. In de nabije omgeving zijn er diverse kinderdagverblijven, basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. De medische zorg is uitstekend geregeld en je hebt keuze uit verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Bovendien ben je zo in het centrum van Nijmegen en liggen uitvalswegen, het trein- en busstation Dukenburg, en het winkelcentrum Dukenburg binnen handbereik. De Nijmeegse ziekenhuizen, universiteit, hogeschool en het levendige stadscentrum zijn snel bereikbaar per fiets, auto of bus. Ook de snelweg A73 en prachtige natuurgebieden zoals Park Staddijk, de Hatertse en Overasseltse Vennen, en de Vogelzang bij het Maas-Waalkanaal liggen vlakbij. Indeling: Begane grond Entree Je stapt binnen in de ruime entree, waar vandaan je toegang hebt tot het toilet, de inpandige bergruimte met meterkast en de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer aan de achterzijde van de woning is flexibel in te richten. Zelfs met een grote loungebank en eettafel blijft er ruimte over voor een speelplek voor de kinderen of een werkhoek. Vanuit de woonkamer loop je zo het terras op en de tuin in. Keuken De open keuken ligt mooi opgesteld in de hoek en heeft het aanrecht onder het grote raam met uitzicht op de voortuin. Er is nog meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping Overloop De royale overloop biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de slaapkamers. Deze verdieping heeft houten ramen met enkel glas. Slaapkamers Er zijn vier slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van 2 wastafels en een ligbad. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot een berging met witgoedaansluitingen, de CV-ruimte en het aan de voorzijde gelegen balkon. Tuin De tuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een groot zonnescherm voor extra comfort op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich de overkapping, berging en achterom. Algemene informatie: - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 126 m2 - Energielabel: D