Weezenhof 82186536 CC NijmegenWeezenhof

Sfeervolle en luxe hoekwoning met garage in de Weezenhof met 183 m² woonplezier! Welkom in deze instapklare en uitgebouwde hoekwoning aan de Weezenhof 8218 in Nijmegen! Met een luxe afwerking, stijlvolle details en een heerlijk ruime tuin, is dit dé ideale woning voor wie comfortabel en modern wil wonen in een rustige, groene omgeving. Begane grond: Zodra je de woning betreedt, voel je direct de hoogwaardige afwerking. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer mét vloerverwarming, die doorloopt in de riante woonkamer, keuken, hal en het toilet. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt volop leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra kamer, die momenteel in gebruik is als kantoor. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin, is het hier heerlijk licht en leefbaar. De open keuken aan de voorzijde is modern en functioneel, met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een apart tweede toilet. De fraai aangelegde achtertuin is een echte eyecatcher: sfeervol, verzorgd en met veel privacy. Of je nu wilt relaxen met een goed boek of gezellig wilt barbecueën met vrienden, hier kan het allemaal. Aan de zijkant van de woning vind je een aangebouwde stenen garage, ideaal voor je auto, fietsen of extra bergruimte. De Buurt: Rustig, groen en kindvriendelijk De woning ligt in het zuidelijke deel van Nijmegen, in de wijk Weezenhof, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand vind je een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, basisscholen, speelvelden en volop wandel- en fietsroutes in het nabijgelegen natuurgebied de Hatertse en Overasseltse Vennen. De uitvalswegen richting de A73 en A50 zijn snel bereikbaar, net als het centrum van Nijmegen. Voorts: Woonoppervlakte ca. 183 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², perceel 192 m², energielabel C, Nefit CV-ketel 2020 (eigendom) Pluspunten van de woning: + Uitgebouwde hoekwoning met luxe afwerking + Visgraatvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond + Drie slaapkamers + Badkamer met inloopdouche + Open keuken + Airconditioning + Aangebouwde stenen garage + Fraai aangelegde, sfeervolle achtertuin Een woning waar je zó in kunt trekken. Luxe, ruimte en sfeer op een toplocatie! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen.