Zellersacker 21126546 HR Nijmegen't Acker

Nabij groenvoorziening vrij gelegen, keurige tussenwoning met vier slaapkamers, zonnige achtertuin (zuiden) , vrijstaande stenen berging en eigen oprit. INDELING Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer met moderne open keuken welke in een hoekvorm is opgesteld en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, carrouselkast, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is via een tussenhal de toiletruimte bereikbaar (geheel betegeld toilet met hoekfonteintje). 1e Verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop voorzien van bergkast met wasmachine aansluiting en een C.V.-installatie. Op deze verdieping treft u eveneens nog een volwaardige vierde slaapkamer! Tuin: Geheel betegelde voortuin met stenen berging met elektra. Zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de woning is een grote overkapping gemaakt (2020), van waaruit je heerlijk van de achtertuin kan genieten. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1982. - Woonoppervlakte 106 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Perceelsoppervlakte 143 m². Verwarming en warm water middels C.V.-Combiketel (Intergas 2018). De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van isolerende beglazing. Aanvaarding in overleg.