Zellersacker 21206546 HR Nijmegen't Acker

Verrassend ruime en moderne tussenwoning met carport, parkeerplaats en twee bergingen. Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Lindenholt. Deze leuke woning is goed onderhouden, voorzien van een moderne keuken met spoeleiland en compleet inbouwapparatuur, moderne badkamer met een combinatie van ligbad/stoomcabine en verzorgd aangelegde tuin op het zuiden. Sterke kenmerken: Instapklaar. Woonoppervlakte 118m². Perceeloppervlakte 206m². Moderne keuken met spoeleiland en compleet inbouwapparatuur. Moderne badkamer met ligbad/stoomcabinecombinatie en 2e toilet. Carport met parkeerplaats Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden. Ruime woonkamer met eetgedeelte en airco. 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een airco. Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Diverse rolluiken. C.v. combi-ketel Intergas 2021. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Bouwjaar 1983. Woonoppervlakte: 118m². Perceel 206m². Indeling: entree/hal met meterkast en trapopgang. Speelse woonkamer met airco, provisiekast onder de trap en een moderne open keuken. De keuken met spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Verder is er nog een halletje met het toilet met fonteintje en de achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, bergkast met c.v. opstelling en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een airco en één van de andere slaapkamers heeft toegang naar de berging. Moderne badkamer met luxe ligbad/stoomcabinecombinatie met o.a. whirlpool, sauna en radio, dubbele wastafel en een 2e toilet. Voortuin: ruime, groene voortuin met vrijstaande carport en een houten berging. Achtertuin: zonnige en onderhoudsvrije achtertuin op het zuiden met achterom en toegang naar de inpandige berging. De woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving, nabij allerhande voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes en supermarkten. Winkelcentrum Dukenburg en het bus-/treinstation liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen A73 en A50 zijn snel bereikbaar. Algemeen: Energielabel C. Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas.