Zwanenveld 33326538 ZM NijmegenZwanenveld

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime tussenwoning met 3 volwaardige slaapkamers en ruime achtertuin met een goede zonligging. Het winkelcentrum Dukenburg, Station Dukenburg en uitvalswegen zijn nabij aanwezig. Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: circa 110 m² Perceeloppervlakte: 136 m² Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, tuingerichte woonkamer met ruime en lichte serre en keuken met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is er een aangebouwde stenen berging te vinden. Vanuit de serre is er toegang tot de achtertuin die beschikt over veel privacy. Verder is er sprake van een prettige situering ten opzichte van de zon, aangezien de tuin is gelegen op het zuiden / zuidoosten. Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, bergruimte met c.v.-ketel en witgoedaansluiting en nette badkamer met wastafelmeubel, toilet, bidet en douche. Bijzonderheden; - Gelegen in een prettige woonomgeving; - De woning dient gemoderniseerd te worden; - Voorzien van 3 ruime slaapkamers; - De ruime achtertuin is gesitueerd op het zuiden/zuidoosten; - Energielabel C; - De verkopende partij heeft het verkochte nooit zelf bewoond. Derhalve zal er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule op worden genomen.