Zwanenveld 35446538 ZK NijmegenZwanenveld

Droomhuis met garage! Subliem afgewerkte hoekwoning met frisse vloer en wandafwerking, moderne keuken en badkamer, zonnepanelen en heerlijke tuin. Deze woning is met veel zorg onderhouden en alle belangrijke zaken in dit huis zijn vernieuwd. De woning is gelegen nabij het Winkelcentrum en bus en treinstation Dukenburg. Voor wie op zoek is naar een woning die “instapklaar” is, is deze woning zeker een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Entree, toilet, trapkast met meteraansluiting, ruime tuingerichte woonkamer, moderne halfopen keuken. De vloer op de begane grond is voorzien van een PVC vloer in visgraatmotief gelegd en de wandafwerking is voorzien van glad stucwerk. Keuken: Halfopen keuken met hoek en wandopstelling voorzien koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met 5 zones, vaatwasser en close in boiler. 1ste verdieping: Overloop, bergkast met C.V. ketel, 3 slaapkamers, complete badkamer. Sanitair: Vernieuwd en modern toilet met fonteintje op de begane grond. Luxe badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel op de verdieping. Garage en berging: Aangebouwde en geïsoleerde garage (2,72x8,93) met dubbele dakkoepel en elektrisch bedienbare roldeur. De garage is verlengd en hier is ook een aansluiting voor de wasmachine. In de tuin is nog een extra houten berging. Tuin: Verzorgde achtertuin op het noorden met mooie overkapping, borders, bestrating en grasperk. C.V.: combiketel merk Nefit bwjr 2025 Algemeen: -Wanden gehele woning voorzien van glad stucwerk -Vernieuwde en asbestvrije dak leitjes -Begane grondvloer en verdiepingsvloer inclusief de trap voorzien PVC vloer -Moderne en complete keuken en badkamer. -Kunststof kozijnen en gevelpanelen met HR beglazing -9 zonnepanelen -Bouwjaar 1974 -Woonoppervlakte ca. 93 m2 met 24m2 garage + 5m2 berging +11m2 overkapping -Perceeloppervlakte 192 m2 -Aanvaarding: in overleg.