de Joncheerelaan 3-197441 HA NijverdalNoetsele I

Kaart
  • 154 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Comfortabel en zorgeloos wonen op een prachtige locatie in Nijverdal In het goed onderhouden appartementencomplex Goudensteyn ligt dit ruime en comfortabele appartement. Een ideale woonplek voor wie rustig willen wonen, met alle dagelijkse voorzieningen én de natuur binnen handbereik. Het appartement is centraal gelegen tussen het centrum van Nijverdal en het natuurgebied De Sallandse Heuvelrug. Winkels, supermarkten, medische voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl u ook zo het natuurgebied in wandelt voor een ontspannen wandeling of fietstocht. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken hier moeiteloos en plezierig is. Met drie slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor logees, een hobbyruimte of een werkkamer. Daarnaast is er een inpandige berging voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. In de kelder van het complex bevinden zich een externe berging en een eigen parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfortabele en zorgeloze wonen dat dit appartement zo geschikt maakt voor senioren. Indeling: Souterrain: auto-opstelplaats met royale berging; Begane grond: centrale entree, trappenhuis, lift, video-intercomsysteem. 2e verdieping: entree/hal met garderobenis en meterkast, berging met C.V.- installatie, separaat toilet met fontein, slaapkamer (1), slaapkamer (2) annex berging met witgoedinstallatie, badkamer met doucheruimte, toilet en wastafel met doorloop naar slaapkamer (3), lichte woon-/eetkamer met half-open moderne keuken v.v. inbouwapparatuur. Via de woonkamer en de slaapkamer is het straatgerichte balkon te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte ca. 154 m², bruto-inhoud ca. 464 m³; - Parkeerplaats in parkeerkelder; - Berging in kelder van ca. 7 m²; - 2 inpandige bergingen; - Oostgericht balkon; - 3 slaapkamers; - Energielabel A; - Lift; - Servicekosten ca. € 345 per maand; - Centraal gelegen nabij centrum én natuur. Een fijne, ruime woning op een uitstekende locatie, waar rust, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.058
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 345,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN C 11183
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLENDOORN C 11183
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLENDOORN C 11183
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 345,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.569x

Bekeken

6x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

Noetsele I

Nijverdal
Inwoners
2.350
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.982

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.