Grotestraat 214-A7443 BS NijverdalNijverdal-Centrum

Kaart
  • 136 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvangerprachtige en onderhoudsvriendelijke bovenwoning met eigen parkeerplek

Omschrijving

Ruime bovenwoning met 76 m² dakterras en eigen parkeerplaats in hartje Nijverdal Uniek wonen in hartje Nijverdal met een dakterras van 76 m², 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats. Deze instapklare bovenwoning (136 m²) combineert ruimte en comfort met een ideale ligging. De woning is netjes onderhouden en recent gemoderniseerd, waaronder een volledig vernieuwde badkamer en toilet (2025). Dankzij de mogelijkheid om een lift te plaatsen is dit appartement bovendien helemaal klaar voor de toekomst! Indeling Kelder: ruime kelder om te klussen en extra bergruimte; Begane grond: entree met trapopgang, toegang tot de (fietsen)berging en de provisiekelder/hobbyruimte. Eerste verdieping: hal, trapopgang naar 2de verdieping, toilet met fontein, vernieuwde en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een werk-/slaapkamer aan de straatzijde en een lichte woonkamer met eethoek. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de keuken en de woonkamer loop je zo het royale dakterras op. Tweede verdieping: overloop met tweede toilet welke volledig is vernieuwd, cv-opstelling en wasruimte, 3 slaapkamers, waarvan één is ingericht als walk-in closet. Zolder: bereikbaar via vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden * bouwjaar 1950; * woonoppervlakte 136 m2, inhoud 490 m3; * badkamer en toilet vernieuwd in 2025; * 4 slaapkamers, waaronder een walk-in closet; * kunststof kozijnen met dubbel glas & onderhoudsvriendelijke pvc-vloeren; * mogelijkheid tot plaatsen van een lift (offertes en tekeningen aanwezig). * energielabel D; * cv-ketel Nefit HR 2018; * zolder is v.v. isolatie; * masterbedroom v.v. airconditioning: * dakkapel v.v. isolatie en EPDM 2021; * stille VVE, hierdoor geen maandelijkse bijdrage verschuldigd; * eigen parkeerplaats én inpandige berging + kelder extra parkeergelegenheid tegenover de Jumbo voor gasten. Kortom: een ruime, instapklare bovenwoning met een groot dakterras, eigen parkeerplaats en een topligging in hartje Nijverdal. Helemaal klaar voor de volgende bewoners!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.757
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
76 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN C 11408
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLENDOORN C 12091
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

3.545x

Bekeken

27x

Bewaard

29-8-2025

Op Funda

Buurt

Nijverdal-Centrum

Nijverdal
Inwoners
1.520
Gezin met kinderen
8%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.126

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.