Bachlaan 657442 JK NijverdalGroot Lochter

Welkom aan de Bachlaan 65 ontdek deze fijne, ruime en goed onderhouden eengezinswoning! In de fijne woonwijk ‘Groot Lochter’, vind je deze keurig onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte, deze woning heeft namelijk leuke extra's. De woning combineert de voordelen van een instapklare woning met een praktische indeling, een zonnige tuin én een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en het buitengebied. Met een woonoppervlakte van maar liefst 111 m², 3 slaapkamers, een vliering én een vrijstaande berging van 10,6 m² is dit de ideale gezinswoning of starterswoning met groeipotentie. Een wijk met karakter De Bachlaan ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en wandelpaden. Binnen enkele minuten ben je bij de Regge of de uitgestrekte natuur van de Sallandse Heuvelrug. Haal je brood bij de bakker om de hoek, wandel naar het winkelcentrum of fiets in 10 minuten naar hartje Nijverdal. Liever met de auto? Via de N35 ben je zo onderweg richting Almelo of Zwolle. Indeling begane grond Je komt binnen in een hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte doorzonwoonkamer van circa 19 m². Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de ruimte de hele dag in natuurlijk licht. De woonkamer sluit naadloos aan op de halfopen keuken, die is uitgerust met alle praktische gemakken. Via de openslaande deuren serveer je moeiteloos de lekkerste gerechten aan familie en vrienden in de tuin – ideaal voor gezellige avonden of een zomerse lunch. Eerste verdieping & vliering Boven vind je drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een die perfect is als kinderkamer of thuiswerkplek. Door een slimme uitbouw zijn twee slaapkamers vergroot, wat niet alleen extra ruimte opleverde maar ook toegang tot een eigen balkon. De badkamer is functioneel met douche, toilet en wastafel. Extra spullen? Geen probleem. Op zolder (vliering, bereikbaar via een vlizotrap) heb je nog eens meer extra bergruimte ideaal voor seizoensspullen, koffers of hobbybenodigdheden. Buitenleven De achtertuin van circa 54 m² is verzorgd aangelegd en biedt in de middag en avond volop zon, perfect om lekker buiten te zitten. Via de achterom bereik je eenvoudig de ruime stenen berging van 10,6 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Ook de voortuin is netjes, mooi groen en onderhoudsvriendelijk ingericht. Kenmerken -Woonoppervlakte: 111 m² -Perceeloppervlakte: 171 m² -Bruto inhoud: 400 m³ -Externe bergruimte: 10,6 m² -Energielabel: C (volledig inzichtelijk middels energierapport) -Voldoende parkeergelegenheid in de straat Ben je geïnteresseerd? Tijdens de bezichtiging kun je bij ons terecht met al je vragen of het nu gaat om bouwtechnische vragen of stylingideeën. Bij Vastgoedkunde krijg je standaard toegang tot een bouwkundige én een stylist en nog veel meer. Dus twijfel je ergens over of wil je weten hoe je de ruimte optimaal kunt benutten? Laat het gerust weten aan een van onze vastgoedkundigen! Kortom: Bachlaan 65 biedt alles voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom binnen, kijk rond en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Deze verkoopbrochure is zorgvuldig samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Je kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.