Berkelstraat 57442 GE NijverdalDe Brake

Instapklaar wonen op een fijne locatie in Nijverdal! In een gezellige, jonge en kindvriendelijke woonstraat, op korte afstand van het centrum van Nijverdal en diverse uitvalswegen, staat deze uitstekend onderhouden middenwoning. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers en een sfeervolle, privacy biedende achtertuin. De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de fraaie Douglas terrasoverkapping kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met elektra en een extra brede toegangsdeur, ideaal voor het stallen van een motorfiets, bakfiets of andere grotere spullen. Indeling Begane grond: Entree, provisiekast, toiletruimte met wandcloset en fontein, lichte en ruime woonkamer met dubbele tuindeuren naar het terras en een open keuken. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron/-oven, afzuigkap en ingebouwd koffieapparaat, tussenhal met trapopgang en een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen welke tevens een achteringang heeft. Eerste verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine met glazen deuren, regen- en handdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, bergruimte achter de knieschotten, technische ruimte met cv- en mechanische ventilatieopstelling en een ruime derde slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte 98m²; - Moderne afwerking; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel; - CV Intergas combi 2024; - Designradiatoren; - Laminaat vloerafwerking; - Douglas terrasoverkapping; - Privacy bieden de tuin met achterom. Een comfortabele en verzorgde gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen! Een bezichtiging laat je graag ervaren wat deze woning nog meer te bieden heeft.