Verkocht onder voorbehoud

de Joncheerelaan 1077441 HD NijverdalWilhelminawijk

Kaart
  • 149 m²
  • 1.480 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand en sfeervol, locatie aan bos, slapen/baden beneden.

Omschrijving

Sfeervol wonen op een royale kavel met de bossen van de Sallandse Heuvelrug nagenoeg in de achtertuin. Dat kan bij deze rietgedekte vrijstaande woning. De knusse en karakteristieke woning beschikt oa over een woonkamer met aan de voorzijde grote raampartijen en aan de achterzijde een schuifpui waardoor op mooie zomerdagen de woonkamer naadloos overloopt in de tuin. De oorspronkelijke garage is thans omgebouwd tot slaap- en badkamer wat de woning ook ideaal maakt voor degene die graag gelijkvloers wil wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte is te vinden op de zolderverdieping. Een groot pluspunt is uiteraard de royale kavel. De woning heeft dan ook een diepe, door bomen en groen omringde tuin waar je in alle rust kan genieten van de ruimte en natuur. En is het wat koeler, dan biedt de overkapping een fijne plek om toch in de buitenlucht te kunnen zijn. Ook de ligging is ideaal. Voor een boswandeling hoef je alleen maar de hoek om te lopen en met de fiets ben je zo in zowel het centrum van Nijverdal als de gezellige dorpskern van Hellendoorn. Deze woning is met uitstek geschikt voor wie graag zijn eigen smaak en wensen zou willen realiseren en de woning om kan toveren tot een waar paradijs. Begane grond: hal/entree met leistenen vloer, toilet met fontein, toegang tot kelder, meterkast, woonkamer met eiken vloer, eetkamer met leistenen vloer en schuifpui naar terras, keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, oven en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting, 1e slaapkamer met doucheruimte v.v. douche en wastafel. Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel, 2e slaapkamer met vaste kast en dakkapel, 3e slaapkamer met wastafel en dakkapel, 4e slaapkamer met vaste kast. Tweede verdieping: bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974. - Kavelgrootte 1.480 m². - Woonopp. ca. 149 m², bruto inhoud ca. 579 m³. - Oprit. - Overkapping. - Diepe achtertuin. - Tweetal tuinhuisjes. - Bron. - Dakisolatie. - Gedeeltelijke muur- en glasisolatie. - Energielabel E. - Nefit cv-ketel (2009). - Slaap- en badkamer op begane grond. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 699.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.695
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Tentdak bedekt met riet
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
1.480 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN G 2015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.088 m² (64,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

13.710x

Bekeken

228x

Bewaard

24-2-2026

Op Funda

Buurt

Wilhelminawijk

Nijverdal
Inwoners
1.255
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.888

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.