Hendrik Wormserstraat 77442 MX NijverdalNijverdal-Centrum

Karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprit en garage in het hartje van Nijverdal! In het centrum van Nijverdal staat deze prachtige, karakteristieke vrijstaande woning uit 1914 met een royale tuin. Hier geniet u van de ideale combinatie van wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én de rust en het groen van een ruime buitenruimte. De woning ademt sfeer en karakter en kenmerkt zich door een warme, artistieke uitstraling en fraaie, authentieke elementen. Een huis met een eigen ziel, veel charme en volop ruimte. Absoluut een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar een bijzondere woning op een unieke locatie. Indeling Bij aankomst valt het huis direct op door het ambachtelijke metselwerk met geknipte voeg. Binnen word je direct geraakt door de authentieke charme van de woning, met sfeervolle smeedloodramen, subtiele Delftsblauwe tegelaccenten en karakteristieke hardstenen vloeren. De ruime hal biedt toegang tot een sfeervolle, multifunctionele kamer met open wandkasten aan weerszijden van het raam. Deze ruimte is perfect als extra zithoek, werkkamer of rustige plek om je even terug te trekken. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, waar de charme van de woning direct voelbaar is. Het prachtige balkenplafond, de fraaie houten vloeren en houtkachel zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling, terwijl de grote raampartijen de ruimte de hele dag door vullen met natuurlijk licht. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor een royale eethoek, grenzend aan de afgesloten keuken. De afgesloten keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is volledig ingericht voor comfortabel dagelijks gebruik. Authentieke details komen hier prachtig tot hun recht en het gietijzeren fornuis maakt deze ruimte extra aantrekkelijk voor kookliefhebbers. Dankzij de grote ramen is er tijdens het koken een prettig uitzicht naar buiten, wat de keuken een lichte en ruimtelijke uitstraling geeft. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met kelder, ideaal voor extra opslag van huishoudelijke spullen. Vanuit de keuken bereik je via een elegante hal met toilet en fonteintje een tweede multifunctionele ruimte, die momenteel gebruikt wordt als tweede keuken en atelier, compleet met een houtkachel. Deze sfeervolle ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen woonwensen in te richten en omarmt als het ware de royale tuin. Dankzij de openslaande deuren bereik je het royale overdekte terras, hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Via de hal bereik je de eerste verdieping, waar zich een ruime, smaakvol ingerichte badkamer bevindt. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een elegant tweepersoons wastafelmeubel. Ook hier komen de authentieke details van de woning prachtig terug, waardoor het geheel een harmonieuze uitstraling behoudt. Verder zijn op deze verdieping drie ruime slaapkamers gelegen, elk met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kast. De kamers zijn veelzijdig in te richten en lenen zich uitstekend als logeerkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. Tuin De voortuin, passend bij de charme van het huis, verwelkomt je via een middenpad naar de fraaie voordeur. Achter de woning ligt een ruime, diepe tuin die echt tot de verbeelding spreekt. Deze is bereikbaar vanaf de zijkanten en de achterzijde van het huis en beschikt over een royale overkapping met een praktisch haardhouthok. Fraai aangelegd en rijk aan groen, sluit de tuin perfect aan bij de sfeer van de woning. Een sfeervolle, rustige plek om in alle privacy optimaal van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden Deze woning is gelegen in het hart van het centrum van Nijverdal, met alle voorzieningen op korte loopafstand. Tegelijkertijd beschikt de woning over een fraaie, groene tuin, waardoor het stadsleven en de rust van buiten naadloos samenkomen. Een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en een prettige woonomgeving. - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1914 - Perceeloppervlakte 365m2 - Huis met karakter en authentieke details - Gesloten keuken - Elegante hal met twee extra multifunctionele ruimtes - Drie slaapkamers - Praktische berging - Ruime tuin met overkapping - Garage met eigen oprit - Voldoende extra parkeergelegenheid achter het huis - Gelegen in het hartje centrum Interesse in deze mooie woning of wil je een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met Eerste Keus Makelaars via 06 283 11 284. Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 09.00 tot 18.00 uur.