Holterweg 36-A7441 DH NijverdalNoetsele I

Ben jij op zoek naar een ruime, vrijstaande woning in de geliefde wijk Noetsele in Nijverdal? Dan is Holterweg 36a misschien wel jouw nieuwe thuis! De woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en een halfopen keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Buiten geniet u van een privacyvolle tuin met een houten tuinhuis. Daarnaast beschikt de woning over een garage met carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De prachtige bossen van Noetsele liggen op loopafstand, perfect voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen moment in de natuur. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het centrum van Nijverdal, waar u terecht kunt voor winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal/entree met trapopgang, garderobe-nis en toegang tot de kelder, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met gashaard, half-open keuken v.v. inbouwapparatuur, doorgang naar de bijkeuken en inpandig te bereiken garage. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (1), slaapkamer (2) met vaste kast, slaapkamer (3), badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e verdieping: vaste trap naar zolder, slaapkamer (4). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlakte circa 150 m²; - Perceeloppervlakte 391 m²; - Energielabel C; - Elektrische boiler in de keuken; - Zonwering achterzijde begane grond; - 8 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond m.u.v. bijkeuken en garage; - Garage met loop- en kanteldeur en carport.