Jeruzalemweg 307443 TG NijverdalKruidenwijk West

Op zoek naar een modern afgewerkte woning met privacy én een fijne gezinswijk? Deze verrassend ruime eindwoning uit 1999 aan de Jeruzalemweg 30 in Nijverdal heeft het allemaal. Met 114 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een verzorgde tuin met overkapping, is dit een ideaal huis voor iedereen die houdt van ruimte, gemak en een fijne buurt. De woning ligt vrij aan de achterzijde met uitzicht op groen en een speeltuin, waardoor je volop privacy en ruimte ervaart midden in de wijk. Wonen in een gezellige wijk De Jeruzalemweg ligt in een rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Hier woon je tussen jonge gezinnen en betrokken buren, wat zorgt voor een rustige en vriendelijke sfeer. De wijk is echt ingericht op gezinnen: basisscholen op loopafstand, speeltuintjes in de buurt en alles wat je nodig hebt vind je in het winkelcentrum op steenworp afstand waar je gemakkelijk heen loopt. De woning De woning is uitstekend onderhouden: in 2025 is het buitenschilderwerk gedaan, in 2024 is het dakraam vernieuwd en de zolder aangepakt en in 2020 is de trap opnieuw bekleed. De pvc-vloer in visgraat op de begane grond zorgt voor een moderne uitstraling en de luxe maatwerk keuken maakt het helemaal af. De voordeur geeft toegang tot de hal. Hier is een toiletruimte en de meterkast. De woonkamer is overzichtelijk en kijkt uit op de tuin. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. Natuurlijk is deze ruimte aangevuld met openslaande tuindeuren om het optimale binnen-buiten gevoel te ervaren. Spullen berg je gemakkelijk op in de trapkast, zodat je kamer lekker opgeruimd blijft. De open keuken (2018) heeft witte fronten en een moderne uitstraling. Hij is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en twee zelfreinigende ovens (combi en magnetron). Als jij hier de sterren van de hemel kookt heb je gezellig contact met je tafelgasten en kijk je uit over de straat. De trap naar de eerste verdieping is opnieuw bekleed met eikenhout. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een drempelloze, doorlopende pvc-vloer op zowel de overloop als de slaapkamers. Tot slot vind je hier een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is een echte verrassing: een overzichtelijke, lichte vierde slaapkamer met grote dakramen, flink wat bergruimte en een prachtige houten schuifdeur die hem helemaal afsluit. Ook is hier nog een afgesloten wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, droger en ook staat hier de cv-ketel (2014). Dankzij de vaste vide boven het trapgat is deze verdieping net even praktischer dan bij vergelijkbare woningen. Buitenruimte en extra’s De tuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met gras, borders, nieuwe schuttingen (2019) en een heerlijke overkapping uit 2020. Via de achterom bereik je de vrijstaande stenen garage met sectionaaldeur en extra keukenblok (recent geplaatst). Voor de garage en in de straat is voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde grenst de woning aan een ruime groenstrook met grote bomen en een speeltuin. Daardoor heb je geen directe inkijk van achterburen en geniet je van een gevoel van ruimte en lucht, terwijl je toch midden in de wijk woont. Enkele feiten: - Zonnepanelen (6 stuks) - Energielabel B - Uitstekend onderhoud binnen en buiten - Perceel 205 m2 - Wonen circa 114 m2 - Vrijstaande stenen garage met extra keukenblok - Tuin aan groenstrook en speeltuin Dit is zo’n huis dat meteen goed voelt zodra je binnenstapt: ruim, netjes, licht en met een fijne sfeer. Alles klopt gewoon. Dus ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een plek waar kinderen nog lekker buiten spelen? Kom dan zeker even kijken aan de Jeruzalemweg 30 in Nijverdal. Wacht niet te lang, dit is zo’n huis dat harten steelt. Plan direct een bezichtiging, dan laten we je met plezier alles zien! Wil je vooraf meer weten? Via Move.nl kun je een bezichtigingsdossier aanvragen met alle documenten over deze woning. Telefoonnummer: 0546 457405