Keizersweg 77441 BA NijverdalNoetsele II en III

Welkom bij uw droomhuis! Deze VRIJSTAANDE woning met inpandige GARAGE en Carport, ruime oprit en separate parkeerplaats biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en sfeervol leven. De diepe achtertuin met meerdere terrassen en overkappingen maken het een ideale plek! De ligging van deze woning is werkelijk ideaal! U bevindt zich aan de rand van "Noetsele" op fietsafstand van het centrum van Nijverdal. Basisscholen en voortgezet onderwijs liggen binnen handbereik en voor natuurliefhebbers ligt de "Sallandse Heuvelrug" praktisch om de hoek. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal voelt u meteen de warme sfeer van de woning. Hier bevindt zich tevens het wandtoilet. De ruime, gezellige woonkeuken is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden en het creëren van mooie herinneringen met vrienden en familie. De lichte woonkamer met tuindeuren nodigt uit tot ontspanning. Vervolgens een werk/studeerkamer, ideaal voor thuiswerken. Vanuit de keuken, langs de entree, loopt u naar de wasruimte met wasmachine- en droger opstelplaats en uitstortgootsteen en heeft u toegang naar een berging met achter entree. Aansluitend de slaapkamer met uitzicht via openslaande deuren over de fraaie tuin en toegang naar de veranda. De garage met bergzolder is vanaf de wasruimte binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel, waar u heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Tweede verdieping/zolder: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Kelder: Vanuit keuken te bereiken provisiekelder. Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze sfeervolle woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928; - Perceeloppervlakte 759 m²; - Woonoppervlakte 155 m²; - Bruto inhoud 402 m²; - v.v. dak-, muur- en vloerisolatie; - gedeeltelijk dubbel glas; - Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A2018; - gedeeltelijk v.v. vloerverwarming; - 22 Zonnepanelen 320 Wp; - Inpandige garage met carport; - Oprit geschikt voor meerdere auto's; - Slaapkamer op de begane grond; - Energielabel in aanvraag.