Kozakkenveld 17441 BX NijverdalNoetsele II en III

In het hart van de geliefde woonwijk Noetsele staat deze volumineuze en bovendien uiterst duurzame VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage, brede oprit en ruime tuin met achterom. De woning is gebouwd in 2006, maar tussentijds onder andere voorzien van zonnepanelen en een (bodem)warmtepomp, waardoor modern wooncomfort gepaard gaat met lage maandlasten. De ligging in een verkeersluwe woonstraat nabij bossen, scholen en uitvalswegen naar onder andere het dorpscentrum van Nijverdal, maken dit een perfecte uitvalsbasis voor gezinnen van jong tot oud! Indeling: Begane grond: Hal/entree met garderobenis, trapopgang, doorloop naar woonkamer met erker en dubbele tuindeuren naar terras, aansluitend via en-suite deuren toegang naar woonkeuken voorzien van kookeiland en zeer complete inbouwapparatuur. Vanuit de hal is tevens de geïsoleerde en verwarmde inpandige garage met kitchenette, dubbele loopdeur en bijkeuken toegankelijk. 1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. toilet, ligbad, tweeling wastafel met wandmeubels, inloopdouche v.v. regen- en handdouche, tuimelvenster en vloerverwarming, vier slaapkamers waarvan één master-bedroom v.v. walk-in closet en één grote slaapkamer welke zich boven de garage bevindt v.v. dakkapel, vlizotrap naar bergzolder, inloopkast en knieschotten. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met vide v.v. twee tuimelvensters, (slaap)kamer en techniekruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006; - Meterkast v.v. 3-fasen aansluiting en voorziening t.b.v. laadpaal; - Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming; - Nibe F1245 bodemwarmtepomp (2012) met 300 liter buffervat; - Vier slaapkamers met mogelijkheid voor vijfde, ideaal voor grote en/of samengestelde gezinnen; - Grondwaterbron met pomp en sproeisysteem; - Volledig geïsoleerd, energielabel A++.